新手指南
2016年4月高等教育自学考试统一命题考试
工程造价案例分析 试题和答案
课程代码：06969
本试卷满分100分，考试时间150分钟
考生答题注意事项：
1. 本卷所有试卷必须在答题卡上作答。答在试卷和草稿纸上的无效。
2. 第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。
3. 第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0.5毫米黑色字迹笔作答。
4. 合理安排答题空间，超出答题区域无效。
一、案例分析题(本大题共20分)
某小高层建筑共6层，50户，建筑面积为4000m2。原设计方案为砖混结构，内外墙为240 mm砖墙。现拟定的新方案为内-浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑，内横墙厚为140 mm，内纵墙厚为160眦，其他部位做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表：
设计方案指标对比表
问题：
1．两方案建筑面积、使用面积单方造价各多少?每平方米差价多少?(6分)
2．新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?(4分)
3．若作为商品房，按使用面积单方售价5800元出售，两方案的总售价相差多少?(2分)
4．若作为商品房，按建筑面积单方售价5000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?(8分)
二、案例分析题(本大题共1小题，共20分)
某企业拟建一个小型煤矿，该项目的建设期为2年，运营期为8年。预计建设期第l年投入项目资本金600万元，第2年投入400万元，全部形成固定资产。固定资产的使用年限是8年，运营期末残值100万元，按照直线法折旧。
项目第3年投入生产，投产当年投入项目资本金300万元，作为流动资金，在运营期结束那年回收该笔流动资金。
运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本200万元，产品销售税金及附加税率为6％，所得税税率为20％，年总成本400万元，行业基准收益率10％。
投产的第1年销售收入、经营成本、年总成本仅为正常年份的70％，投产的第2年及以后的各年均为正常年份。
问题：
5．计算销售税金及附加和所得税。(6分)
6．计算固定资产的年折旧费。(2分)
7．填写该项目的全部投资现金流量表。(10分)
8．计算该项目的净现值。(2分)
三、案例分析题(本大题共1小题，共20分)
某业主甲与乙方签订工程项目施工合同，同时与某降水公司签订了工程降水合同。甲乙双方规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的10％以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台(由建筑公司自备)，台班费为400元／台班，其中台班折旧费为50元／台班。施工网络计划见图：
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